lunes, 28 de junio de 2010

Básicos de una casa




Plantas.
Son muy lindas, mejoran la calidad del aire, absorden muchos contaminantes y polvo, reducen el estrés, relajan, ayudan a mejorar la concentración, crean una sensación de bienestar y de compañía. Bueno, a mí me encantan.

Velas. Pueden ser neutras o aromáticas. Las de aroma pueden tener efectos muy específicos, como calmantes, antidepresivos, afrodisiacos y quién sabe cuán
tas cosas. Yo prefiero las que no tienen olor, porque igual limpian el aire.


Ventanas. Son básicas para que una casa esté bien iluminada. Ayudan a que el aire circule y hacen que cualquier espacio se vea y sienta más amplio.







Fruteros. Sobre la mesa del comedor o en alguna mesa de la cocina. Esto no tiene que ver con alguna regla de decoración o el feng shui, pero creo que es algo bueno para la casa. Me gusta la idea de que cualquier miembro de la familia, por muy a las carreras que ande, pueda tener a la mano muchas opciones de vitaminas de todos colores y sabores.

Mmm... ¿Qué más? ¿Qué más? Volveré a postear cuando tenga otras ideas.






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viernes, 25 de junio de 2010

Indicios de abuelez




Ayer me di cuenta de que he dejado de ser una señora y me he convertido en... ¡una ancianita! Me percaté de eso en el preciso momento en que le puse pausa al programa Everyday Food que grabo con el Tivo. Verme así, con los lentes en la punta de la nariz y mi pijama de franela fueron las pruebas claras de mi entrada sin retorno a la senectud. ¿O estaré exagerando?

Mi abuela Delfina hacía lo mismo. Claro, en lugar de recetas de Rachel Ray, su gurú en la cocina era Chepina Peralta. Y en lugar de tener una de esas cosas del diablo para grabar programas de tele, todos los días interrumpía sus actividades a las diez de la mañana para sentarse frente a la televisión y anotar hasta el último ingrediente recomendado por la chef. Recuerdo que en esa época descubrí la utilidad de la letra manuscrita: no sólo era la única forma de poder copiar a toda velocidad las instrucciones para preparar un platillo, era también parte del plan maestro de las abuelas para resguardar sus recetas secretas. Hasta la fecha, no hay alguien en toda la familia que pueda traducirlas del euskera al bonito castellano.

¿Por qué estoy hablando de mi abuela? Aaah sí. Porque yo me he convertido en una. ¡A mis 41 años! Pero no me quejo. No tengo ni arrugas ni demasiados achaques. Pero sí un cuadernito manchado de salsas y aceite con un montón de recetas buenísimas. Ya les pasaré una.



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jueves, 17 de junio de 2010

Preguntas y respuestas



Pregunta (Araceli):
No tengo la puntuación requerida para obtener mi casa, ¿qué puedo hacer para agilizar el trámite? Me interesa comprar una casa por traspaso, pero tampoco entiendo el trámite.
RESPUESTA: Si no tienes los puntos para comprar una casa, la Precalificación anticipada es una alternativa para ti. Checa este link con información sobre el tema.

Pregunta: Estaba en un trabajo donde cotizaba para Infonavit. Ahora estoy trabajando pero ya no cotizo, pero realmente necesito mi casa.
RESPUESTA: ¿Habías solicitado un crédito? De ser así, puedes seguir pagando por tu cuenta.
Checa este link con los detalles.

PREGUNTA: Tengo tres años trabajando y cotizando en la misma empresa, ¿crees que ya alcance un crédito?
RESPUESTA: Depende de tu salario, tu edad y otros factores. Checa este video en el que explico el tema con lujo de detalles.

http://www.youtube.com/watch?v=6u_J5FvS9mQ




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miércoles, 16 de junio de 2010

Ventanilla única de vivienda




Escena típica para alguien que necesita hacer un trámite burocrático. Después de horas en la fila, Pedrito Pérez llega a la ventanilla, muy contento y entusiasmado porque al fin le tocó su turno. Del otro lado está una persona realmente atareada que recibe sus documentos y empieza a revisarlos. Después de echarles el ojo muy rápido, se da cuenta de que la solicitud de Pedrito Pérez no es un tema que le incumba.

Lo que sigue es la frase más despiadada, temida y repetida en las oficinas de gobierno: "Pase a la ventanilla tres". El pobre Pedro no quiere ni voltear a ver la otra ventanilla. Sólo se imagina lo larga y soporífera que será la espera en una nueva fila.

Por fortuna, algunas instituciones están haciendo esfuerzos por acabar con el dolor de cabeza que implican este tipo de trámites. Infonavit es una de ellas. En 2009 creó el Programa de Competitividad Municipal en Materia de Vivienda (PCMV), el cual tiene entre sus acciones la creación de la Ventanilla única de vivienda.

La Ventanilla única se encarga de atender todo lo relacionado con la compra de una casa, para que los trámites se hagan con eficiencia. La idea de estas ventanillas es también la de simplificar y trasparentar todos los procesos. El objetivo general es reducir el tiempo para los trámites al máximo, lo cual es un beneficio para los desarrolladores de vivienda porque se reducen los permisos requeridos, y en el caso de los acreditados, el acelerar los procesos y autorizaciones permite reducir los costos de las casas.








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lunes, 14 de junio de 2010

Cantando el himno se ven más bonitos








Acúsenme de frívola, pero pues cuando una ve el futbol aprovecha para echarle un ojito a los futbolistas guapos. Me queda claro que ellos tienen otras prioridades antes que posar para las cámaras.






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martes, 8 de junio de 2010

Proyectos compartidos





Luisa y Mario llevaban más de cinco años de casados. Rentaban un departamento muy lindo al sur de la ciudad. Una de sus actividades favoritas los fines de semana era ir a correr o andar en bici en el Ajusco. Tenían, como muchas otras parejas, muchos sueños y proyectos que esperaban ver concretados acompañándose uno a otro. Cierto día, durante una comida familiar, una de las tías entrometidas de Mario les preguntó si seguían pagando renta, a lo que siguió la pregunta recriminatoria, "¿y cuándo piensan comprar una?". Este tipo de interrogatorios ponían realmente de malas a Luisa. Lo que seguía, de manera inevitable, era una pelea con su esposo al llegar al departamento.

Se trataba de un tema que les parecía incómodo porque en el fondo tenía que ver con algo que de verdad anhelaban. Pero era algo que definitivamente querían hacer a su propio ritmo, sin presiones. Luisa se dio a la tarea de investigar un poco sobre las posibilidades de juntar un crédito con su esposo. Se había enterado por unos amigos que no era suficiente ser una pareja que viviera en la misma casa, era indispensable que se tratara de un matrimonio legalmente establecido. ¡Ellos cumplían con ese requisito básico!

Luisa recordó las anécdotas sobre tantos intentos fallidos de sus primas, tías, abuelos y sobrinos. Todos buscaban juntar sus créditos entre ellos para poder conseguir una casa de mayor valor, o simplemente apoyarse en los pagos. Pero por muchos lazos que tuvieran, simplemente no cumplían con el requisito básico: un acta matrimonial que les facilitara la unión de los créditos.

Lo que siguió para Luisa fue ponerse al tanto de los beneficios de juntar su crédito con Mario. En el caso del crédito Infonavit Fovissste, podían comprar una casa de hasta 3 millones de pesos. Otra alternativa sería obtenerla por medio de un banco, que toma en cuenta el salario de ambos para calcular el monto del préstamo. También se enteraron de las Sofoles, estas instituciones que consideran el crédito conyugal para personas que trabajan de forma independiente y no tienen seguro u otras prestaciones. Mario investigó también que las tasas de interés van de 7.5 a 15.5%, con plazos de 5 a 25 años.

Cuando vieron que se trataba de una opción que se ajustaba perfectamente a sus necesidades se preguntaban ¡por qué demonios no habían hecho esto antes! ¡La tía entrometida tenía razón!
Por supuesto, esto nunca se lo dijeron. No querían tenerla encima a la menor provocación. Para agradecerle en secreto, la invitarían a todas las reuniones familiares que hicieran en su casa. La de ellos, ya no la del casero.

Cuentos para todos




Desde que estaba en la prepa me llamaba la atención escribir cuentos. De hecho, llegué a escribir algunas historias para el taller literario. No recuerdo bien por qué lo dejé, creo que porque a esa edad uno pasa de un interés a otro cada semana. Ya saben, un día te emocionan mucho tus clases de música -o sea, de flauta- y al otro día quieres ser como Nadia Comaneci.

Pero bueno, desde ayer ando muy decidida e inspirada para volver a las andadas. Me gustaría aprovechar que este espacio se ha convertido en una oportunidad para ayudar a mucha gente, una guía práctica en el aparente laberinto que son los créditos hipotecarios. He decidido combinar esos dos intereses, a ver qué tal sale. Sus críticas y comentarios son bienvenidos, como siempre.

lunes, 7 de junio de 2010

Video didáctico: Cómo se calculan los puntos Infonavit

¡Al fin! El mejor video didáctico que explica paso a paso la forma de calcular los puntos Infonavit. Los factores que se toman en cuenta son edad, salario, bimestres continuos cotizando y lo acumulado en la subcuenta de vivienda. Es tan claro y detallado que debí haberle puesto "Puntos Infonavit para Dummies". Hoy no ando muy modesta, ¿verdad? Mejor díganme qué les parece.


jueves, 3 de junio de 2010

Llegó el viagra para mujeres

Alguien olvidó tomarse su pastilla.

Algunos lo llaman viagra femenino o viagra rosa, el caso es que ya es oficial: los mismos que crearon el viagra para hombres hace como ¿15 años? terminaron las pruebas científicas y están listos para sacar al mercado una especie de píldora mágica para chicas. El ingrediente activo de esta pastillita es una sustancia llamada flibanserina, que se supone aumenta la libido de toda aquella que se la tome. ¿Qué les parece? ¡No más dolores de cabeza!

Los de Pfizer, quienes deben estar listos para hacer sonar su caja registradora, prometen las mil maravillas con su nuevo producto. "El tratamiento con 100 miligramos de flibanserina una vez al día mejora el número de encuentros sexuales, el deseo sexual, contribuye a una reducción en el malestar asociado con la disfunción sexual y mejora el funcionamiento sexual global". ¿Cómo la ven? ¿Les creemos o no?

La pastilla puede prometer mil maravillas, pero creo que la sexualidad femenina es mucho más compleja, es muy importante que exista una especie de bienestar psicológico para que entonces se produzca esa disposición a tener sexo, ¿no creen? ¿O ya me parezco a las señoras de diálogos en confianza?

Me pareció interesante contarles un poco sobre este tema porque me he topado con él de forma recurrente en revistas, periódicos... ¡todos están hablando del viagra rosa!

Aquellas que mueran de curiosidad y ya se hayan ido corriendo a la farmacia por su dosis se van a topar con caras de WTF porque el fármaco aún no sale a la venta. Ya saben, toda la parte legal es muy tardada. Pero bueno, se cree que antes de que termine 2010 estará disponible para miles de chicas de todo el mundo. Ya veremos qué pasa.





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martes, 1 de junio de 2010

Programa de Competitividad Municipal en materia de vivienda



¿Y esto qué demonios es? Pues nada, yo me lo preguntaba también hasta hace poco, pero tengo una amiga que trabaja en Infonavit que se tomó la molestia de explicármelo con peras y manzanas. En especial porque muchos de mis seguidores están interesados en saber en qué consiste y la manera como los va a beneficiar.

Este programa se creó en 2009. Se trata de un sistema de evaluación que identifica las fallas y los aciertos que los municipios tienen en materia de vivienda. Es una especie de control de calidad, con tal de que todo el proceso de construcción de viviendas y planeación urbana se realice de la mejor manera.

Los municipios que formen parte del Programa de Competitividad Municipal en materia de vivienda tendrán que cumplir con algunos de estos aspectos: un plan de desarrollo urbano registrado, un reglamento de construcción, eficiencia de cobro de predial, etc.
Todas estas medidas buscan mejorar la calidad de vida de los derechohabientes, y a los municipios les conviene porque se abre la posibilidad de recibir incentivos económicos, promoción pública y asesoría de los mejores en todo lo que tenga que ver con desarrollo urbano.

En México existen 2,400 municipios. Como bien sabemos, muchos de ellos presentan grandes rezagos en materia de planeación y construcción de vivienda. Pero gracias a este programa, empiezan a verse mejorías. Hasta la fecha más de cien municipios y cuatro delegaciones del DF se han adherido a este plan, lo que significa que proporcionarán información útil sobre su entorno urbano, y todos estos datos servirán como referencia en la toma de decisiones relacionadas con vivienda.


En realidad se trata de un programa que abarca muchos otros aspectos. Les iré contando poco a poco.





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