Seguro Popular para acreditados Infonavit

El Seguro Popular acaba de ser integrado entre los beneficios de la Garantía Infonavit. Respondí la pregunta de un lector en la que explico los pasos para solicitarlo.

Lucy: Me quedé sin trabajo y sin IMSS, ¿saben cómo se solicita el Seguro Popular si tengo crédito Infonavit?

Sólo tienes que ir a tu delegación de Infonavit y presentar los documentos para el registro (acta de nacimiento o la CURP, identificación oficial con fotografía y comprobante de domicilio). Supongo que también debes llevar algo que compruebe que eres acreditado, como tu número de crédito, recibo de pago en el banco o algo similar.

Este servicio de salud es tu derecho, pues forma parte de la Garantía Infonavit, que es el programa con alternativas de pago para acreditados que se hayan quedado sin trabajo o que tengan problemas económicos.

Jorge Castañeda: La sociedad civil mexicana debe organizarse

Grabé a Jorge Castañeda en el foro Pase usted, en donde criticó la falta de organización y participación de la sociedad civil en México. Me pareció especialmente interesante lo que dice sobre las redes sociales. Lo comparto con ustedes.

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El escritorio es el espejo del alma

Al menos eso dicen por ahí. Algunos amigos me han contado que en sus trabajos, las personas de recursos humanos toman muy en cuenta la armoniosa distribución de objetos en los espacios de oficina para determinar qué tan estable es un trabajador. Me pregunto qué harían en mi caso. ¿Me echarían de inmediato? ¿Me enviarían al día siguiente al manicomio La Castañeda (#sabesqueestasviejo)? No sé, a mí me parece que si alguien de recursos humanos tiene tiempo de andar checando los escritorios de otros, significa que hay que ponerlo a trabajar de verdad! ¿O no?

Segundo Club de niños y niñas en Tijuana

¿Qué es? El Club de niños y niñas es una organización internacional a cargo de centros de atención para niños y adolescentes que se encuentran en una situación de vulnerabilidad. Se trata de un espacio designado para dar atención a miles de niños y jóvenes que necesiten tomar clases extracurriculares de formación integral, clases de cómputo, asesoría para prevenir adicciones, talleres de arte, practicar algún deporte, entre muchas otras actividades.

¿Por qué en Tijuana? Tijuana es uno de los municipios con mayor tasa de crecimiento anual, tiene 375 mil niños menores de 14 años de edad, 35% de los niños viven en casas con solo un padre o una madre, por lo que pasan mucho tiempo solos en casa; 26% de los chicos entre 13 y 16 años sufren de abuso de sustancias, de estos, 78% se trata de alcohol y 13% de marihuana. Todos estos datos hacen que se vuelva urgente promover espacios de convivencia, recreación y difusión cultural.

¿Qué está haciendo Infonavit al respecto? La estrategia de Infonavit ha consistido en asumir un compromiso a favor de la construcción de un mejor entorno social dentro de sus unidades habitacionales. Es por esto que en agosto de 2011 empezará a operar el Club de niños y niñas en el Fraccionamiento Desarrollo Natura, Sección bosques.

¿Cómo puedo ayudar? El club de niños y niñas acepta a voluntarios para trabajar en talleres artísticos o cualquiera de sus programas. También puedes hacer una aportación económica. Da click aquí para tener más información.

Preguntas y respuestas

Jesús Antonio: Hola, ¿sabes algo del crédito Geofácil? ¿Cómo funciona?

Respuesta: Jesús, encontré esto en el periódico El Economista. Espero que te sirva. Suerte!

GEOfácil es un programa que permite tener acceso a un crédito hipotecario a todas aquellas personas que no cuentan con un comprobante de ingresos, que no están afiliadas o que no alcanzan los puntos necesarios que solicitan organismos de crédito como el Infonavit o el Fovissste.

A diferencia de las instituciones anteriores en las que el derechohabiente tiene como límite de pago 30 años aproximadamente, con el programa de GEO los solicitantes deciden cómo y en cuánto tiempo estiman saldar su deuda, siempre ajustándose a sus posibilidades de pago.

En México, el mercado de los no afiliados representa 55% de la economía del país.

Como medio de comprobación, GEOfácil cuenta con un programa de ahorro en el que un plazo de seis meses el solicitante recibirá un certificado por parte de la aseguradora Allianz Fóndika, que avala su constancia y capacidad de pago, y que lo hace acreedor al crédito.

Como un valor agregado de GEOfácil, el comprador obtiene un seguro de vida de acuerdo con el precio de la propiedad adquirida (que va de los 200,000 hasta el millón de pesos), la posibilidad de obtener la membresía SocioGEO, así como asesoría médica.

Cuidado con La Camaleona

Es un estafador que anda suelto por ahí. Sus principales centros de operación son las zonas populares en donde renta departamentos de interés social. Ha engañado a cientos de incautos de Zacatecas, Querétaro, Guanajuato y no se sabe a ciencia cierta cuántos más. ¿Pero qué es lo que hace este señor? Pues nada más y nada menos que... ¡convertirse en señora de ojos azules! Y eso es sólo el primer paso para engatusar al por mayor.

La Camaleona se instala en su departamento, a los pocos días cuelga mantas en las que anuncia sus servicios de asesoría y contactos con empresas gringas para trabajar en Estados Unidos. El tipo es realmente un profesional: ha conseguido toda clase de documentos falsos, desde identificación oficial para la ocasión hasta cartas membretadas de las empresas que se supone están contratando personal. Para participar en el proceso de selección, toda persona debe pagar una cuota de forma anticipada de alrededor de 15 mil pesos (para certificado médico, boleto de avión y otro tanto para gastos médicos e imprevistos).

Como parte del gran engaño, la Camaleona les entrega una carta compromiso en la cual aclara que ella se encargará de vigilar que cada uno sea contratado en determinada empresa estadounidense. Con todo el descaro del universo, cita al grupo de "seleccionados" para emprender el viaje al norte. Cita, a la que por supuesto, nunca llega. Mientras todos se preguntan desconcertados qué habrá pasado con el tipo -a veces tipa-, éste ya se encuentra mudándose a otro estado y eligiendo cuál será su nueva personalidad... literalmente arrolladora.

Me parece muy irónico que hasta el momento no hayan logrado atraparlo, cuando se supone que las autoridades de varias entidades federativas le siguen la pista desde hace meses, pero sobre todo porque se trata de un tipo que mide casi dos metros, pesa 140 kilos y usa joyas y anillos llamativos. De verdad que dan ganas de pedirle a esos astutos investigadores que le echen ganitas, ¿o no?

El último de sus fraudes reportados se dio en julio pasado, en Querétaro, en la unidad habitacional del Infonavit de la colonia Santa Cruz Nieto, en el municipio de San Juan del Río.

Así es que ya saben, habrá que sospechar de todo señor consigue-chambas o de toda señora emperifollada de ojito azul.

Esa Camaleona se me hace que tiene todo el tipo de John Travolta en Hairspray.

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Preguntas y respuestas

CARLOS: ¿Qué porcentaje aumentan las mensualidades de Infonavit cada año?

La tasa de interés de Infonavit va del 4 al 10%, y toma como base el salario integrado de los trabajadores. Por ejemplo, si ganas 3.2 veces el salario mínimo, la tasa de interés es de 6.60%. Independientemente de cuánto ganes, la tasa de interés no rebasa el 10%. Cada año, este se modifica acorde al aumento del salario mínimo.

BLANCA: Vivo en Cuernavaca y me gustaría sacar mi crédito, pero no sé nada.

¡Este blog será tu mejor guía! Échale un ojo al archivo que está en la columna del lado derecho. Hay una lista con los temas que he publicado recientemente, así como una de meses y el año 2009 (arriba de mis datos personales). Dale click a éste y verás una larga lista de temas relacionadas con los créditos hipotecarios. Mucha suerte!

ALBERTO RAMÍREZ: ¿Puedo hacer válido el Infonavit Total si debo tener un sueldo mínimo de 7860.53, pero me falta muy poco, aunque gano comisiones y así rebaso esa cantidad. ¿Podré solicitarlo?

Al ingresar los datos en el sistema de Infonavit, éste desglosa de manera automática las líneas de crédito disponibles de acuerdo a tu sueldo, por lo que te recomiendo que contemples otras alternativas de acuerdo a tu ingreso.

Unidades habitacionales del mundo

Me preguntaba cómo serían las unidades habitacionales en diferentes partes del mundo. Vean lo que encontré.

¡Pero qué ganas de complicarse la vida en Singapur! Si tus amigos quieren ir a visitarte y te preguntan en qué edificio vives, ¿qué les contestas? Sí, claro, estoy en el 1A 3B 5F con 8W . Departamento 302.

Los japoneses no se quedan atrás con las complicaciones. En este caso la frase sería: ¿Podríamos cerrar por favor las 52 ventanas? Creo que entra un poco de viento.

Legoland.

Unité d'Habitation. Este es un famoso complejo habitacional en Francia. Fue construido en los cincuenta por Charles-Édouard Jeanneret-Gris, quien sabiamente prefirió que lo llamaran Le Corbusier.

Piensen en una tradicional casita acogedora, multiplíquenla por mil y tendrán esto. En China casi todo podría resumirse a esa ecuación.

Un bonito complejo en Ámsterdam. Dicen que ahí vive Bobbi Eden, por si tienen algo que reclamarle.

Infonavit lanza el programa Renta con opción a compra

Esta semana empezó con una noticia buenísima para todos aquellos que quieren hacerse de su casa propia, pero que no logran cumplir con todos los requisitos del Infonavit. Se trata del programa Renta con opción a compra, el cual ha despertado muchas dudas entre mis lectores. Y bueno, me di a la tarea de investigar y aquí les tengo las respuestas.

¿Para quién está pensado este programa?

Se trata de un esquema para todos los derechohabientes de Infonavit que aún no tengan el puntaje mínimo requerido (116). El beneficio consiste en que, de manera anticipada, podrán ocupar la casa que quieran comprar.

¿Está disponible a nivel nacional?

Por el momento, el programa piloto arrancó en Tijuana y Aguascalientes, con la desarrolladora Urbi. Los siguientes lugares en donde estará disponible son Chihuahua, Sonora, Sinaloa y Durango. Pero se espera que poco a poco se vaya incorporando en otros estados.

¿Cuáles son los requisitos?

- El derechohabiente deberá tener una continuidad laboral de seis meses (tres bimestres) o un año cotizando en los últimos dos años, sin importar si fueron periodos discontinuos.

- Se debe dar un depósito de tres meses de renta al momento de firmar el contrato de arrendamiento.

- Al vendedor o arrendador le corresponde consultar

el historial del trabajador en el buró de crédito.

- La casa deberá tener un valor máximo de 611 mil 347 pesos.

- El periodo de renta es mínimo de seis meses.

- La renta será equivalente a la mensualidad estimada del crédito.

- Al cumplir el periodo de renta, si el trabajador quiere comprar la casa, Infonavit le dará un crédito de hasta 314 mil 420 pesos, incluyendo lo que tenga en la subcuenta de vivienda.

- Si al cumplirse el plazo el trabajador no está interesado en comprar la casa, los pagos realizados se considerarán rentas normales, sin bonificación para el trabajador.

¿Cómo funciona exactamente? ¿Me podrías dar un ejemplo?

Supongamos que ganas 6 mil 900 pesos mensuales y la casa que quieres comprar cuesta 250 mil pesos. Al rentar la casa durante un año deberás pagar una renta de 1,700. pesos mensuales. Al concluir este periodo, podrás comprarla con tu crédito Infonavit por un monto de 237 mil 500 pesos. Para cubrir la diferencia, tendrás que aportar otras dos rentas, y las otras que habías pagado previamente contarán como parte de tu ahorro.

¿Qué tan confiable es la desarrolladora Urbi?

Es una de las principales desarrolladoras de vivienda en México. En el Indice de Satisfacción del Acreditado tienen la calificación de 8.2, que es la más alta en el estado de Baja California. Si quieres saber más sobre ellos, puedes checar su sitio web, dando click aquí.

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Estimadas señoras que acaban de tener un bebé:

Maddox, Pax, Shiloh, Zahara, Gobi... ¿qué seguirá?

Se les ruega que tengan la amabilidad de no ponerle a sus hijos un nombre que los convierta en la víctima preferida de los bullies del futuro. Quizás para algunas personas este tipo de recomendaciones salen sobrando, pero para todas aquellas que piensan que Celerina, Crisostomo o Aniceto son bonitos nombres, esta sugerencia les puede ahorrar muchos dolores de cabeza.

La recomendación es simplemente: ¡no lo hagan! Recuerden también poner atención a las frases que pueden componerse del nombre y apellido juntos. Por ejemplo, si se apellidan Zorrilla, no sería muy brillante que su linda hija se llamara Zoila. O si le van a poner Zoila, pongan especial atención en caso de apellidarse Vaca del Campo. Imagínense a las pobres desafortunadas en una presentación importante en el futuro: Hola, qué tal, Zoila Zorrilla. Mucho gusto, Zoila Vaca del Campo.

La lista de nombres a evitar es muy larga. Por ahora sólo se me ocurren Clodomiro, Transito, Fullano, Negmi, Rogaciano... En fin. Les recomiendo que se lo mencionen a sus amigos como nombre tentativo y observen con muchísima atención qué tanto se les enchueca la boca después de pronunciarlo.

Una última recomendación: no le pongan tres nombres con tal de tener contentos al papá, al abuelo y a la tía. Cosas como Arturo Angel Florentino o Ana Eréndira Beatriz no los llevará a nada bueno.

Me gusta pensar cuántos niños del mundo me agradecerán por haber escrito este post.

Fraude en créditos hipotecarios

Noticias de las que deben estar enterados.

Comunicado 25
Secretaría de la Función Pública
México, D.F.

Investigaciones realizadas por la Secretaría de la Función Pública (SFP) pusieron al descubierto una red de corrupción, dedicada al otorgamiento presuntamente ilegal de créditos hipotecarios, en el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE).

Desde las primeras revisiones centradas en las operaciones realizadas entre enero y octubre de 2008, la SFP detectó indicios que le llevaron a ampliar la investigación sobre la entrega de créditos irregulares durante otros años; y estima que habría más de cuatro mil 500 créditos otorgados de manera irregular, que constituyen un presunto fraude por más de 570 millones de pesos.

Las acciones de fiscalización por parte de la dependencia federal han permitido documentar, hasta el momento, mil 180 créditos otorgados de manera irregular, entre enero y octubre del año 2008, de los más de cuatro mil 500 que se presume han sido entregados.

En la red de corrupción detectada se presume la participación de empleados de las Sociedades Financieras de Objeto Limitado (SOFOLES), servidores públicos del FOVISSSTE y los propios beneficiarios de los créditos irregulares.

La tramitación de los créditos se gestaba a partir de documentos presuntamente falsos que los trabajadores beneficiarios entregaban a las SOFOLES y de la alteración de las constancias de ingresos y recibos de nómina.

Esto permitía a los trabajadores acceder a créditos superiores a lo que les correspondía y en consecuencia el descuento que el FOVISSSTE aplicaba para el pago de su crédito no soportaría el adeudo.

La investigación de la SFP comenzó a finales de 2008 con una auditoría, a cargo del Órgano Interno de Control en el FOVISSSTE. En esta primera investigación se detectaron los mil 180 créditos irregulares mencionados, que constituyen un presunto fraude por 190 millones de pesos.

Por ello, la Secretaría de la Función Pública ha presentado ante la Procuraduría General de la República (PGR) cuatro denuncias penales, contra 117 involucrados, quienes podrían hacerse acreedores a una pena de prisión de hasta 12 años.

La noticia completa aquí.

Remedios mágicos para dominar a tu marido

Chicas, olvídense del toloache. Esa vieja pócima para el amor es cosa del pasado. Sólo en la época de nuestras abuelas alguien podría tener tiempo para esos menesteres. Salir en busca de la planta exótica, ponerla a hervir, agregar quién sabe qué otro menjurje... Por fortuna, eso se acabó. El nuevo producto milagroso para tener perdidamente enamorado a tu chico está aquí, a un frasquito de distancia.

La etiqueta del producto lo deja muy claro: "La mujer que lo consuma diariamente con mucha devoción tendrá a su hombre atento a cumplir todas sus necesidades, deseos y caprichos; será un amante fiel (usted no necesariamente), un padre irreprochable y si aún no están casados le dará el anillo con sólo desearlo. ¡No más salidas con sus amigotes, ni ver el fut. No más 'si mi amor yo luego lo arreglo'. De ahora en adelante usted tendrá todo el tiempo el control de la tele y decidirá la ruta al manejar".

El único efecto secundario de este producto maravilloso es que las letras pequeñas aclaran que en realidad se trata de una gran broma. El frasquito sólo contiene dulces a granel con etiquetas "dicharacheras", diría mi abuela. Pero bueno, les confieso que yo, como ustedes, me la creí todita y ya me había emocionado. ¿A poco no estaría bueno que Schering-Plough o Pfizer se pusieran a trabajar para sacar este producto al mercado y satisfacer esta urgente necesidad de nuestra sociedad? Ja.

Conoce tus derechos. El derecho a la vivienda

"El derecho a la vivienda es un derecho humano, reconocido en la Declaración Universal de los Derechos Humanos. En nuestra Constitución está en el artículo 4, por lo cual, obliga a que el Estado ponga las condiciones para el acceso a este derecho".

Esta es una parte del discurso de la abogada Margarita Zavala sobre la necesidad de los programas de vivienda incluso para los trabajadores que sólo reciben un pago, pero que no tienen prestaciones.

Si tienes a una empleada doméstica, un chofer, o alguien que trabaje para ti, debes ver este video.