Departamentos en venta

Departamentos en la colonia Condesa del DF.

Preguntas y respuestas

Me encanta ver que mis seguidores confían en mí como su asesora en bienes raíces. Y no se equivocan. Les puedo asegurar que están en buenas manos.

En las últimas semanas me han llegado muchísimas preguntas, las cuales he respondido directamente. Aquí tienen una selección de las más frecuentes, pues es probable que alguno de ustedes se encuentre en una situación similar.




PREGUNTA: Estoy en una situación en la que ya puedo obtener mi casa por medio de Infonavit, pero no la quiero por el momento. Pronto empezaré a trabajar en una empresa en la que cotizaré para Fovissste. ¿Puedo utilizar mi crédito Infonavit cuando alcance mis puntos con el crédito del Fovissste? Es decir, ¿juntar los créditos para poder comprar una casa de mayor valor?

RESPUESTA: No es posible juntar los créditos. Te recomiendo que si quieres una casa, solicites tu crédito en cuanto te cambies de trabajo y hagas tus pagos de manera directa, en un banco o en un centro autorizado. Considera cuánto estarías dispuesta a pagar mensualmente antes de realizar cualquier trámite.



PREGUNTA: EL crédito que deseo es Infonavit Total AG pero mi ingreso es de 25 VSM (veces el salario mínimo), pero me dicen que debe ser de 24.9 VSM. ¿Qué puedo hacer?
RESPUESTA: Uno de los requisitos de este crédito es tener ingresos de hasta 24.9 VSM. Para determinar las alternativas de crédito adecuadas para ti, el sistema hace el cálculo automáticamente, pero algunas opciones similares que podrían funcionarte son Cofinavit o Cofinavit AG. Si quieres saber exactamente en qué consiste, da click aquí.




PREGUNTA: Renuncié a mi trabajo en septiembre de 2009, entonces tenía 345 mil pesos, pero ahora tengo 240 mil. ¿Por qué pasa esto si llevo tres meses sin trabajo?

RESPUESTA: La cifra de la que hablas es el monto del crédito, ésta no hace referencia a tu ahorro en la Subcuenta de vivienda. Te explico. Cuando entras a trabajar a una empresa que cotiza a Infonavit, ésta tiene la obligación de pagar bimestralmente el 5% de tu salario (sueldo + prestaciones) para que se forme tu Fondo de ahorro para la vivienda. Este monto irá creciendo a lo largo de tu vida laboral, pero es diferente al monto disponible en tu línea de crédito, es decir, lo que te prestan. En el momento en que dejaste de trabajar, esta línea baja.


PREGUNTA: ¿Existe algún banco u opción que permita la unión de dos créditos de una sola persona?

RESPUESTA: ¡Claro! Si eres derechohabiente de Infonavit puedes utilizar el crédito de Infonavit más el crédito de una entidad financiera, que puede ser un banco o una Sofol. Esto te permitirá utilizar el dinero que tengas en tu Ahorro de Subcuenta de Vivienda, con mensualidades bajas, para que te liberen un monto mayor en una entidad financiera.





Por cierto, síganme en twitter, @desdemicasa

Indicios de estar en la colonia Condesa

Si usted anda perdido entre calles en circuito que no lo llevan a ninguna parte, quizás se encuentre en la Condesa, el bonito barrio donde vive Marcelo Ebrard.

Pero para que no quede la menor duda, ponga atención a estos tres indicadores.




1) Usted verá muchas muchas bicicletas. ¡Pero no cualquier bicibleta! Éstas lo harán sentir en Ámsterdam, y efectivamente, usted estará en Ámsterdam esquina Michoacán.






2) Usted se topará con muchos muchos perritos de todos tamaños y colores.






3) Y, ¿POR QUÉ NO? Usted pisará una y otra vez las gracias de esos perritos de todos tamaños y colores que por alguna misteriosa razón sus dueños no se toman la molestia en recoger.


En fin. El caso es que pronto subiré fotos de casas y departamentos en venta en esta zona y alrededores. Y quizás una para que vean cómo quedaron mis pobres zapatos después de cruzar este campo minado.





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Me encanta Zacatecas

Hace unas semanas fui con mi familia a Zacatecas. Nos fuimos en carro e hicimos casi siete horas en carretera desde el DF. Nunca habíamos ido y quedamos fascinados con la ciudad, su arquitectura, su gente, su comida y bueeeno, del mezcal mejor ni hablar, sólo pruébenlo.

Les dejo una lista de imperdibles de Zacatecas, por si están planeando ir.

1) Festivales culturales. Aunque a nosotros no nos tocó, algunos locales nos comentaron que en Semana Santa y en septiembre hay dos grandes festivales que no hay que perderse. Hay música, teatro, danza, en fin, un programa repleto de eventos y shows de primer nivel, muchos de ellos gratuitos. ¡Queremos regresar en septiembre!

2) Gorditas Doña Julia. ¡Imposible comer sólo una! Nosotros fuimos a la sucursal que está en la calle Hidalgo, muy cerca de la plaza de armas.

3) La casa del Mezcal. Creo que Carlos y yo nos surtimos de mezcal para todo el año. Jaja. Está en la calle Hidalgo.

4) Mina El edén. Zacatecas se fundó gracias a la minería. Este recorrido subterráneo por un lugar con tanta historia vale mucho la pena.

5) Museos. ¡Nos enteramos que Zacatecas es la ciudad con más museos en México después del DF! Quién lo diría, ¿no? En un lugar tan pequeño. Pero bueno, está el Museo Rafael Coronel con una espectacular colección de máscaras de todo el mundo, el Museo Pedro Coronel, que tiene obras de Dalí, Miró, Picasso y muchos otros de su nivel. No se pierdan el museo de arte abstracto Manuel Felguerez o el Francisco Goitia con obra de artistas plásticos zacatecanos.

6) Callejoneadas. Es una de las tradiciones más antiguas de la ciudad. Un grupo de gente se pasea por las calles a ritmo de tambora, mientras toman tequila o lo que se les antoje. Llegan a una plazuela y ahí todos se ponen a bailar. La gente es muy amigable y reciben muy bien a los turistas que se les pegan en sus recorridos.

Recomendaría muchas otras cosas que ver y probar en esta linda ciudad, pero bueno, este post sería kilométrico. Lo único que puedo decirles es que ¡deben ir cuanto antes!






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Reciclaje a la mexicana

Me dio muchísimo gusto toparme con este dato. Jesús Bernal es un empresario mexicano que fundó la compañía Ecomadera. Este proyecto se concretó por la inquietud que el señor Bernal tenía ante la deforestación provocada por el consumo de madera en la región donde vive (Michoacán), en especial porque él se dedicaba a la producción de tarimas con este recurso natural.

Fue así como el talento y la creatividad de este señor lo llevaron a desarrollar un producto laminado hecho de fibras vegetales y... nada más y nada menos que... ¡envases de tetra pack reciclados! De esta forma consiguió patentar una madera de productos reciclados y hoy su empresa tiene productos como tarimas, carretes, una línea de materiales para construcción de casas y una línea de muebles.

A estas alturas Ecomadera es un exitazo. Tiene alianzas con la marca tetra pack y con constructoras de Estados Unidos. Al ser una empresa sustentable recibe beneficios fiscales y ha recibido premios de Semarnat y Coparmex.

Definitivamente, muchos empresarios mexicanos deberían seguir el ejemplo de este señor.

Si quieren ver algunos diseños de casas con materiales reciclados, den click aquí.






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Las casas verdes están de moda

Cada vez son más las personas que buscan vivir en casas verdes. Y es que las casas equipadas con tecnología amigable con el medio ambiente ya no son sólo una opción para los europeos o países primermundistas. En México existen muchas constructoras y desarrolladoras que han sabido ver no sólo un negocio a gran escala, pues este tipo de infraestructura añade un valor a los inmuebles a largo plazo, sino también mejora la calidad de vida de quienes las habitan. Con esto, las empresas se vuelven socialmente responsables y todos salen ganando.

Encontré un dato muy interesante sobre el ahorro que significa vivir en este tipo de construcciones. En lo económico, al reducirse el consumo de luz, gas y agua, una familia ahorra más de 200 pesos al mes. Y en cuanto al cuidado del medio ambiente, las casas adquiridas por medio de una Hipoteca verde ahorran 0.6 toneladas al año en sus emisiones de CO2.

Los beneficios de las casas ecoamigables son tantos que resulta lógico que mucha gente esté interesándose en ellas. Las familias buscan cuidar su economía, y el ahorro de energía es una forma muy inteligente de hacerlo. Es padrísimo que al fin toda esta tecnología tiene precios más accesibles para la gente y que está siendo muy exitosa en México.

Los números lo dejan muy claro: de los créditos otorgados por Infonavit en el último año, ¡casi 35% fueron créditos verdes!

Si les interesa el tema, les dejo un link sobre los pasos a seguir para conseguir un crédito verde, así como las especificaciones técnicas y características que necesita tener una construcción para entrar en esta categoría.

Opciones de vivienda para todos

Las ferias de vivienda son un buen recordatorio de eso: las opciones para comprar casa o departamento son muchísimas, para los presupuestos y gustos más variados. Algunos quizás buscan la tranquilidad de una casa en el Estado de México, pero otros probablemente buscan estar en la ciudad, lo más cerca posible de sus lugares de trabajo. Me encanta ver que las ferias de vivienda logran satisfacer estas necesidades. Ellos te ayudan a checar en internet cuánto tienes en tu subcuenta de vivienda o qué líneas de crédito se ajustan a tu presupuesto. ¡Vale la pena ir a la próxima!


Les dejo una lista de algunas ofertas de bienes raíces que estuvieron en la feria, con precios desde 270 mil pesos.

Pero si quieren consultar una guía completísima de oferta inmobiliaria en cualquier lugar de la república, den click aquí.






Casas en Cancún o Playa del Carmen
Villas Morelos. villasmorelos.com

Casas en Acapulco
Casas Palenque. bracsa.com

Departamentos en la Ciudad de México
Torres del Parque. torresdelparque.com.mx

Magnolias
quierocasaya.com.mx
Casas a quince minutos de la caseta Tepotzotlán
Quma. casasquma.com

Casas en Tizayuca (a quince minutos de la caseta México-Pachuca)
Jardines de Tizayuca II. cesvin.com.mx


Casas en Tolcayuca, Hidalgo
Casas Va. casasva.com.mx

Casas a 500 metros de la carretera Los Reyes - Texcoco
Bonito El manzano. 55 21 91 11 25







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Pequeña traviesa

Subo esta foto nomás como recordatorio de que mi hija es un ángel que nunca me ha dado PROBLEMAS a la hora de comer.

Cualquier parecido que le encuentren con Carrie los hace merecedores de un #sabesqueestasviejo

Las mascarillas caseras deben volver

Cuando era niña me encantaba jugar a ser señora, lo cual me llevó a andar por la vida con la cara cubierta del guacamole que mi mamá se ponía para "hidratar" el rostro. Hoy que husmeaba en la sección de belleza de Liverpool me puse a pensar con nostalgia en aquellos días del pepino en los ojos y la mayonesa en el pelo.

Entre tantas cremitas rejuvenecedoras que lo contienen todo, una piensa que el "regreso a lo natural" a estas alturas es simplemente imposible. ¿Cómo competir contra la crema con extracto de semilla de argán de Yves Rocher o contra la crema con extracto molecular de orquídea imperial de no me acuerdo qué marca?

Una escucha esos ingredientes tan sofisticados y ve esos empaques tan apantalladores que la sola idea de andar por la casa con puré de plátano en la cara y el cuello suena por completo ridicula. ¿O no? Al menos en mi caso, Carlos y Alejandra seguro se morirían de la risa si me ven en tremenda facha.

Muchas me dirán que estas supercremas no pretenden desplazar a las tradicionales y malolientes mascarillas que toda mujer se ponía en los ochenta, pero a ver, díganme, ¿quién en su sano juicio se pondría a conseguir extracto de baba de caracol para corregir esas "pequeñas imperfecciones" tal como lo promete una crema de Guerlain o Chanel?

En un intento desesperado por rescatar esa bonita tradición, me dispongo a abrir un grupo en Facebook que se llamará "Yo también extraño quitarme las ojeras con rebanadas de jitomate". Estoy segura que será un éxito total. Bueno, con algo me tengo que entretener mientras mi piel absorbe esta mezcla de arcilla y miel que traigo en la cara.

Quién lo viera, tan conchudo y baboso, pero cotizadísimo en la industria de la belleza.






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Ferias de vivienda 2010

Les dejo una lista de las próximas ferias de vivienda o festivales de bienes raíces. Yo estaré el fin de semana en la del Palacio de los Deportes. ¿Alguno de ustedes piensa ir? ¡Los veo por allá!



Habitat Expo
Fecha: Del 20 al 22 de mayo
Lugar: World Trade Center (DF)
Sitio web: www.habitatexpo.com


Saie México 2010. Salón Internacional de la Edificación.
Fecha: Del 18 al 21 de mayo
Lugar: Expo Bancomer Santa Fe (DF)
Sitio web: saiemexico.com.mx


Expos Tu casa total
Fecha: Del 16 al 18 de julio
Lugar: World Trade Center

Fecha: 28 y 29 de agosto
Lugar: Auditorio Josefa Ortíz de Domínguez (Querétaro)

Fecha: 2 y 3 de octubre
Lugar: CECONEXPO (Morelia)

Fecha: 23 y 24 de octubre
Lugar: CIECEM (Toluca)
Da click aquí para ver más información sobre los expositores.


Expo The Home & Garden Show
Fecha: 26 y 28 de noviembre
Lugar: World Trade Center (DF)
Todos los detalles en su sitio web, da click aquí.

¡Escuelas sustentables a domicilio!

Para no perder la costumbre, me puse a buscar noticias que puedan ser interesantes para aquellos que estén planeando comprar una casa. Y definitivamente me topé con algo muy bueno. Infonavit firmó un convenio con la Fundación Adopta una escuela, la desarrolladora Homex y con el Instituto Nacional de la Infraestructura Física Educativa (INIFED) para construir centros educativos dentro de sus unidades habitacionales.

La idea es que estos centros cumplan con requisitos de funcionalidad, calidad y sustentabilidad, lo cual tendría muchas virtudes, pues permitiría el acceso a infraestructura educativa en lugares con más rezagos al respecto.

Otro de los beneficios que le veo a este proyecto es el poder ahorrarle a mucha gente el tener que recorrer largas distancias en carro para llevar a sus hijos a la escuela, lo cual se traduciría en menos contaminación, menos estrés, ahorro de tiempo, y una oportunidad para que los niños lleguen a la escuela caminando y quizás acompañados de algunos de sus vecinitos.

En pocas palabras, se trata de centros educativos que quedarán realmente cerca y serán sustentables. Las mamás como yo lo sabemos bien: es una gran noticia y se los agradeceremos mucho.

¡He vuelto!

Muchos deben estar preguntándose, ¿pues dónde se había metido esta mujer durante tanto tiempo? La respuesta a esa gran duda ha llegado a su fin. No tendrán que pasar más noches agobiados y sin poder dormir, pensando en que su asesora estrella en bienes raíces ha desaparecido de la faz de la tierra sin dejar siquiera un manual para dejar de pagar renta o dejar de vivir a las faldas de mamá.
Esas alternativas tendrán que quedar descartadas por completo, pues esta vez regreso más decidida que nunca a cumplir con mi objetivo: soy la más feliz en mi casa propia y no descansaré hasta que todos tengan la suya.

Mi trabajo como asesora en bienes raíces, al que me he entregado al 100% en los últimos meses, me ha hecho ver que el esfuerzo ha valido la pena, además de que me ha llenado de muchas satisfacciones y orgullo, pues poder ver el momento en que alguien recibe las llaves de su nueva casa, de su patrimonio, en la que planea que ocurran muchos de sus sueños y proyectos de vida, no tiene precio.
Por todo eso estoy aquí otra vez. Como siempre, sus comentarios y preguntas son bienvenidos.

Por ahora estaré contestanto las dudas que mis seguidores han dejado en los últimos meses. ¡Son muchísimas! Podrán leer las respuestas aquí.

¿Ya se vieron? ¿No? ¡Pues véanse ya!

Empresas de diez

Esto va para los empresarios que están en el Infonavit y que por ser cumplidos pueden ser reconocidos, considerados y beneficiados por un nuevo programa de dicha institución. El programa se llama Empresas de diez con Infonavit y según me platica Carlos, mi marido, se acaba de establecer, con cobertura nacional, para que todas las empresas incorporadas al Regimen de Aportación Infonavit, vía registro en el IMSS y que hayan cumplido al cien por ciento con sus obligaciones en materia de vivienda en los últimos diez bimestres, en lo que respecta a pagos de aportaciones y de amortizaciones, reciban un certificado que las distinga precisamente como Empresas de diez y se hagan acreedoras a una serie de beneficios muy atractivos que van desde grandes descuentos en diferentes rubros hasta tarifas especiales muy atractivas en otros, así como créditos y financiamientos. Para mayores detalles, les recomiendo entrar al sitio del Infonavit y buscar, en la sección Empresarios, la subsección Empresas de diez con Infonavit. Estoy segurísima de que les va a interesar. Por eso les paso el tip.

Algo sobre el Infonavit ampliado

Una institución oficial como el Infonavit, con tantos años ya de beneficiar a los mexicanos, es una prueba palpable, precisamente, de la importancia de las instituciones y de cómo éstas son básicas para preservar la paz social y la certeza económica, incluso en los momentos más críticos del país. Por eso yo soy de quienes piensan que aquella frase de que "hay que mandar a volar a las instituciones" no sólo es desafortunada sino suicida.

Leo que el logro constante de los objetivos del propio Infonavit ha sido posible debido a la participación de una gran cantidad de personas involucradas en las actividades de ese instituto para la vivienda y que todos ellos forman parte de lo que ahora se llama el Infonavit ampliado. En este nuevo concepto se encuentran englobados nada menos que "dos mil 500 desarrolladores, dos mil notarios, 670 valuadores y corredores públicos, mil 200 verificadores de obra, cuatro mil especialistas en cobranza, mil proveedores externos de bienes y servicios, 23 instituciones financieras y demás profesionales y entidades". A veces no se piensa en la enorme cantidad de gente que trabaja por un solo objetivo y hoy quise mencionarlo porque me parece justo que se le dé el crédito que se merece y porque gracias a esas personas muchas veces anónimas, cada vez más mexicanos tenemos acceso a una vivienda propia..

Cómo cuesta la cuesta

La cuesta de enero. Parece un lugar común pero más bien es una situación común. ¿Ya la están sintiendo? Nosotros, en casa, sí. Carlos, mi esposo, por ejemplo, está que no lo caliente ni el sol por lo de la tenencia y la gasolina. Dice que la tenencia no debería existir porque es un impuesto extra y totalmente absurdo. Por ahí se dice que este año lo van a quitar, pero yo hasta no ver no creer. También veo que en el súper empiezan a reetiquetar las cosas y los precios no son los mismos que el mes pasado. En fin, sé que quejarse de nada sirve, pero al menos puedo desahogarme un poquito, ¿no? Hasta el metro subió un peso. No es que lo utilice mucho, pero para la gente que todos los días va y viene en ese transporte va a ser tremendo gastar un cincuenta por ciento más de lo que gastaba antes. ¿Qué haremos? Por lo pronto, reorganizar el presupuesto mensual y racionalizar (que es decir, racionar) varios gastos. ¿Ustedes que piensan de esto, de la cuesta de enero, del alza de precios generalizada, del alto costo de la vida mientras seguimos en crisis? ¿Algún día cambiarán las cosas y volveremos a ser un país próspero y tranquilo? Ojalá.

Remodela tu casa en pareja

Uno de mis lectores me envió esta pregunta. También la dejó en Yahoo respuestas. Pero bueno, para todos aquellos que tengan una inquietud similar, aquí van los detalles.

PREGUNTA

Mi esposo y yo nos casamos por bienes separados, pero queremos juntar lo que ambos tenemos en nuestra subcuenta de vivienda para remodelar nuestra casa. ¿Es esto posible? ¿Cuáles son los pasos a seguir?

RESPUESTA

Claro que sí. Tu pareja y tú pueden usar lo que tienen disponible en su subcuenta de vivienda para remodelar su casa. El único detalle es que, al estar casados por bienes separados, la vivienda debe estar escriturada a nombre de ambos.

Los requisitos para remodelar tu casa con el crédito Infonavit son

- La casa debe estar en una zona urbanizada y debe contar con todos los servicios (agua, drenaje y energía eléctrica).

- No debe estar en zona de riesgo.

- Debe tener sala-comedor, cocina y baño.

- Sólo puede usarse como casa habitacional.

- Necesita tener una vida útil de al menos 30 años.

- Debe contar con un título de propiedad (que, tal como lo mencioné anteriormente, al estar casados por bienes separados, debe estar escriturada a nombre de ambos).

- Debe estar al corriente en los pagos de recibos de agua y predial.

- Es indispensable que la casa esté libre de gravámenes (hipotecas, embargos, etcétera)

- El dictamen técnico de la vivienda debe contar con una calificación mínima de 70 puntos.

- La constructora o firma de arquitectos que elijas para la remodelación debe estar registrado en el Padrón de Contratistas de Infonavit.

- En caso de que la ampliación o remodelación que quieres realizar afecta la estructura de tu vivienda, deberás contar con una Carta Responsiva de Seguridad Estructural. Un perito es quien se encarga de esto.

- El plazo mínimo para llevar a cabo las obras de ampliación o remodelación de tu casa debe ser de 180 días.

Los retos de la sustentabilidad urbana

El título de este post parace el tema de un programa de debate del canal 22 o TV UNAM. Pero bueno, lo que quería era comentar una noticia que me topé por ahí y me pareció muy interesante. Hace unos meses, Infonavit convocó a un concurso a la tesis de investigación relacionada con vivienda sustentable. Este tipo de iniciativas me parecen muy apropiadas para llevar a las ciudades a un modelo de sustentabilidad urbana.

En un país como el nuestro (ay, ¡otra vez estoy sonando a conductora del canal 22! ¡Alguien deténgame!), lograr desarrollar proyectos de vivienda sustentable representa un doble reto, pues los problemas urbanos y ambientales son muchísimos, y la falta de recursos puede volverse un verdadero impedimento.

Por eso creo que este tipo de ideas, puestas en marcha por parte de la principal institución responsable del fomento a la vivienda, son señales positivas hacia la búsqueda de soluciones a estos retos.

Algunos de los temas que los concursantes podían desarrollar fueron
Nuevas tecnologías en la construcción de vivienda sustentable
Eficiencia energética
Recursos acuíferos
Manejo de residuos sólidos
Uso de recursos naturales
Soluciones integrales, reciclamiento y conservación






En la categoría de esquemas financieros es interesante observar que se busca que éstas sean accesibles en diversos sentidos: físico, económico y social. Estos temas eran

Financiamiento a la vivienda sustentable
Aplicación en subsidios
Análisis de la política de financiamiento a la vivienda sustentable

Ante la convocatoria, se recibieron 54 trabajos -42 de maestría y 12 de doctorado- de diez países. La ganadora del primer lugar fue la mexicana Elvira Maycotte Pansza con la tesis Espacios abiertos y calidad de vida en conjuntos habitacionales organizados en condominio: el caso de la vivienda económica en Ciudad Juárez.

El segundo lugar lo ganó un chico colombiano, Sergio Alfonso Ballén Zamora, con el trabajo Vivienda social en altura: tipologías urbanas y directrices de producción en Bogotá, y el tercer lugar lo ganó la chilena Leslie Parraguez Sánchez, con la tesis La reconstrucción de los movimientos sociales urbanos: aprendizajes a partir del caso de la Coordinadora de Pobladores José María Caro en Santiago de Chile.



¡Felicidades a todas las personas que trabajan por una mejor calidad de vida en las ciudades y por la preservación ecológica!






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Dudas de los lectores

Estoy realmente sorprendida por la cantidad de mails que he recibido últimamente. Muchas dudas, muchos comentarios favorables, en fin, estoy más feliz que nunca con la idea de poder ayudar a otros a realizar su sueño de comprar una casa.

Y bueno, como he estado contestado preguntas en foros como El club hipotecario o por mail, me pareció buena idea subir las respuestas aquí, para que cuando alguien entre a google y consulte un tema, existan más posibilidades de encontrar una solución a inquietudes similares.

Espero que les sea de ayuda. Sigan dejando sus comentarios y ¡recomienden este blog, anden!

PREGUNTA: ¿2009 o 2010?
Recién tengo los puntos para un crédito Infonavit y planeo sacar una casa.
¿Me recomiendas que lo haga antes de terminar este año o seria mejor hacerlo el próximo? Un vendedor de una constructora me dijo que lo hiciera de preferencia antes de acabar este año, aunque claro, es un vendedor y busca vender. ¿Tú qué opinas?




RESPUESTA: ¡NO HAY PRISA!
En realidad no hay por qué apresurarse. Haber adquirido un crédito este año representaría una oportunidad en el sentido de que los créditos otorgados por Infonavit tienen una tasa de interés basada en el salario mínimo (las veces de salario mínimo que percibes); en el 2010, incrementa el salario mínimo -como cada año-, por lo que aumenta un poco el monto de tu mensualidad.

En tu caso, como harías el trámite en estas fechas, en pleno fin de año, de cualquier forma el primer descuento se haría a partir de 2010. Así es que disfruta de la Navidad y el Año Nuevo y ojalá que éste sea uno de tus primeros propósitos cumplidos para arrancar el año con casa propia. ¡Mucha suerte en todo!



PREGUNTA: ¿EXISTEN PRÓRROGAS?
En mi trabajo los contratos son semestreles, por lo que no tengo una seguridad de siempre tener empleo. En caso de quedarme sin éste, ¿puedo hacer algun tipo de convenio o prórroga de mis pagos?




RESPUESTA: CLARO, HAY ALTERNATIVAS
Infonavit cuenta con un programa llamado Garantía Infonavit, el cual busca brindar soluciones a los derechohabientes con problemas de pago. Este programa te permite reestructurar tu deuda, y bajar tu mensualidad, claro, esto implica que el plazo se extiende un poco más.
Garantía Infonavit ofrece también un fondo de protección, el cual, en caso de perder tu empleo,
puedes pagar una especie de deducible, y la mensualidad de cualquier forma queda saldada.
El fondo de protección sólo funciona durante seis meses, y para poder contar con él, es necesario que mientras tenías trabajo, tus pagos hayan sido cubiertos puntualmente, vía nómina, durante tres bimestres continuos.

Si quieres conocer más detalles de Garantía Infonavit, da click aquí.




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Nueva herramienta: Indice de Satisfacción del Acreditado (ISA)

A todos aquellos que estén pensando en solicitar su crédito Infonavit para comprar una casa, les tengo una gran noticia.

Los futuros acreditados podrán consultar las opiniones y comentarios de los que ya hayan comprado una casa y lleven casi un año viviendo en ella.

El Índice de Satisfacción del Acreditado (ISA) recabará los comentarios de los acreditados sobre las constructoras o desarrolladoras con quienes hayan adquirido su casa. Así, las opiniones favorables o desfavorables que una constructora reciba, se convertirán en referente para futuros compradores.

Las opiniones del ISA se basan en encuestas telefónicas, en las que se califican aspectos como calidad de mano de obra, materiales, funcionalidad de la vivienda, diseño, cercanía de servicios, el entorno, la atención de la empresa, así como la relación costo - beneficio tras un año de haber ocupado la casa.

Si quieres saber ahora mismo qué tan satisfactorio ha sido el servicio de algunas constructoras, da click aquí.






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Mis fotos favoritas de meme

Les dejo una selección de mis fotos favoritas en meme, la nueva red social de yahoo.
Lo que me faltaba, ¡otra adicción en internet!

¡Lo que la tele nos ha hecho! Y sin mencionar los infomerciales.