miércoles, 16 de diciembre de 2009

Los retos de la sustentabilidad urbana




El título de este post parace el tema de un programa de debate del canal 22 o TV UNAM. Pero bueno, lo que quería era comentar una noticia que me topé por ahí y me pareció muy interesante. Hace unos meses, Infonavit convocó a un concurso a la tesis de investigación relacionada con vivienda sustentable. Este tipo de iniciativas me parecen muy apropiadas para llevar a las ciudades a un modelo de sustentabilidad urbana.

En un país como el nuestro (ay, ¡otra vez estoy sonando a conductora del canal 22! ¡Alguien deténgame!), lograr desarrollar proyectos de vivienda sustentable representa un doble reto, pues los problemas urbanos y ambientales son muchísimos, y la falta de recursos puede volverse un verdadero impedimento.

Por eso creo que este tipo de ideas, puestas en marcha por parte de la principal institución responsable del fomento a la vivienda, son señales positivas hacia la búsqueda de soluciones a estos retos.

Algunos de los temas que los concursantes podían desarrollar fueron
Nuevas tecnologías en la construcción de vivienda sustentable
Eficiencia energética
Recursos acuíferos
Manejo de residuos sólidos
Uso de recursos naturales
Soluciones integrales, reciclamiento y conservación






En la categoría de esquemas financieros es interesante observar que se busca que éstas sean accesibles en diversos sentidos: físico, económico y social. Estos temas eran


Financiamiento a la vivienda sustentable
Aplicación en subsidios
Análisis de la política de financiamiento a la vivienda sustentable

Ante la convocatoria, se recibieron 54 trabajos -42 de maestría y 12 de doctorado- de diez países. La ganadora del primer lugar fue la mexicana Elvira Maycotte Pansza con la tesis Espacios abiertos y calidad de vida en conjuntos habitacionales organizados en condominio: el caso de la vivienda económica en Ciudad Juárez.

El segundo lugar lo ganó un chico colombiano, Sergio Alfonso Ballén Zamora, con el trabajo Vivienda social en altura: tipologías urbanas y directrices de producción en Bogotá, y el tercer lugar lo ganó la chilena Leslie Parraguez Sánchez, con la tesis La reconstrucción de los movimientos sociales urbanos: aprendizajes a partir del caso de la Coordinadora de Pobladores José María Caro en Santiago de Chile.



¡Felicidades a todas las personas que trabajan por una mejor calidad de vida en las ciudades y por la preservación ecológica!






.

Dudas de los lectores

Estoy realmente sorprendida por la cantidad de mails que he recibido últimamente. Muchas dudas, muchos comentarios favorables, en fin, estoy más feliz que nunca con la idea de poder ayudar a otros a realizar su sueño de comprar una casa.

Y bueno, como he estado contestado preguntas en foros como El club hipotecario o por mail, me pareció buena idea subir las respuestas aquí, para que cuando alguien entre a google y consulte un tema, existan más posibilidades de encontrar una solución a inquietudes similares.

Espero que les sea de ayuda. Sigan dejando sus comentarios y ¡recomienden este blog, anden!

PREGUNTA: ¿2009 o 2010?
Recién tengo los puntos para un crédito Infonavit y planeo sacar una casa.
¿Me recomiendas que lo haga antes de terminar este año o seria mejor hacerlo el próximo? Un vendedor de una constructora me dijo que lo hiciera de preferencia antes de acabar este año, aunque claro, es un vendedor y busca vender. ¿Tú qué opinas?




RESPUESTA: ¡NO HAY PRISA!
En realidad no hay por qué apresurarse. Haber adquirido un crédito este año representaría una oportunidad en el sentido de que los créditos otorgados por Infonavit tienen una tasa de interés basada en el salario mínimo (las veces de salario mínimo que percibes); en el 2010, incrementa el salario mínimo -como cada año-, por lo que aumenta un poco el monto de tu mensualidad.

En tu caso, como harías el trámite en estas fechas, en pleno fin de año, de cualquier forma el primer descuento se haría a partir de 2010. Así es que disfruta de la Navidad y el Año Nuevo y ojalá que éste sea uno de tus primeros propósitos cumplidos para arrancar el año con casa propia. ¡Mucha suerte en todo!



PREGUNTA: ¿EXISTEN PRÓRROGAS?
En mi trabajo los contratos son semestreles, por lo que no tengo una seguridad de siempre tener empleo. En caso de quedarme sin éste, ¿puedo hacer algun tipo de convenio o prórroga de mis pagos?




RESPUESTA: CLARO, HAY ALTERNATIVAS
Infonavit cuenta con un programa llamado Garantía Infonavit, el cual busca brindar soluciones a los derechohabientes con problemas de pago. Este programa te permite reestructurar tu deuda, y bajar tu mensualidad, claro, esto implica que el plazo se extiende un poco más.
Garantía Infonavit ofrece también un fondo de protección, el cual, en caso de perder tu empleo,
puedes pagar una especie de deducible, y la mensualidad de cualquier forma queda saldada.
El fondo de protección sólo funciona durante seis meses, y para poder contar con él, es necesario que mientras tenías trabajo, tus pagos hayan sido cubiertos puntualmente, vía nómina, durante tres bimestres continuos.

Si quieres conocer más detalles de Garantía Infonavit, da click aquí.




.

jueves, 10 de diciembre de 2009

Nueva herramienta: Indice de Satisfacción del Acreditado (ISA)




A todos aquellos que estén pensando en solicitar su crédito Infonavit para comprar una casa, les tengo una gran noticia.

Los futuros acreditados podrán consultar las opiniones y comentarios de los que ya hayan comprado una casa y lleven casi un año viviendo en ella.

El Índice de Satisfacción del Acreditado (ISA) recabará los comentarios de los acreditados sobre las constructoras o desarrolladoras con quienes hayan adquirido su casa. Así, las opiniones favorables o desfavorables que una constructora reciba, se convertirán en referente para futuros compradores.

Las opiniones del ISA se basan en encuestas telefónicas, en las que se califican aspectos como calidad de mano de obra, materiales, funcionalidad de la vivienda, diseño, cercanía de servicios, el entorno, la atención de la empresa, así como la relación costo - beneficio tras un año de haber ocupado la casa.

Si quieres saber ahora mismo qué tan satisfactorio ha sido el servicio de algunas constructoras, da click aquí.






.

miércoles, 9 de diciembre de 2009

Mis fotos favoritas de meme

Les dejo una selección de mis fotos favoritas en meme, la nueva red social de yahoo.
Lo que me faltaba, ¡otra adicción en internet!


¡Lo que la tele nos ha hecho! Y sin mencionar los infomerciales.






lunes, 7 de diciembre de 2009

Infonavit: a favor de la transparencia




He recibido algunos mails de los lectores de este blog en los que me cuentan sobre su preocupación por el dinero destinado a su subcuenta de vivienda. Al tratarse de un monto fijo que a lo largo de su vida laboral aportarán a ésta, les surgen dudas y ciertos temores sobre la seguridad y el resguardo de éste.

Por supuesto, Maricarmen al servicio de la comunidad puso manos a la obra.

Encontré información muy interesante. A finales de octubre, Infonavit publicó en el Diario Oficial de la Federación sus lineamientos de transparencia y acceso a la información. Estos habían entrado en vigor desde finales de abril de este año.

Lo que se busca con esto es garantizar el acceso de toda persona a la información de Infonavit, claro, sin dejar de proteger los datos personales de sus derechohabientes. Esta serie de reglas buscan ir acorde a los tiempos y satisfacer la demanda de la sociedad para tener instituciones más transparentes. Esto, por supuesto, ayuda a generar confianza a los trabajadores respecto al dinero destinado a su vivienda.

Dentro de los datos que cualquier persona puede solicitar están los relacionados con sus presupuestos, datos anuales sobre sus programas, estados financieros, Unidad de Enlace, metas y objetivos de sus áreas principales, detalles sobre trámites y servicios, resultados de las auditorías, todo sobre sus normas y políticas, sus archivos, etcétera.


Si estás interesado en hacer una solicitud de información, puedes presentarla a la Unidad de Enlace de Infonavit por escrito o por medio de su sitio, da click aquí.



También puedes hacerlo en el Sistema de Solicitudes de Información del Instituto Federal de Acceso a la Información (IFAI). Da click aquí.


Tendrás que recibir una respuesta en un periodo de 15 días hábiles.

¡No dejen de escribirme con sus dudas!





martes, 1 de diciembre de 2009

Nueva adicción: Millennium





Las novelas de esta trilogía se unen a mi lista de adicciones a un ritmo impresionante. Lucy me prestó los tres volúmenes hace apenas una semana y ya me eché el primero, Los hombres que no aman a las mujeres. Ahora voy a la mitad de la segunda, La chica que soñaba con un cerillo y un galón de gasolina. No se trata para nada de novelitas cortas, cada una es de casi 700 páginas. Así que, haciendo cuentas, en un abrir y cerrar de ojos me eché unas mil páginas de esta novela negra realmente fascinante.

Los protagonistas son Mikael Blomkvist, un periodista a quien se le encomienda investigar sobre la misteriosa desaparición de una chica. El asunto es que, al investigar sobre el caso, Mikael saca a la luz historias obscuras de empresarios y políticos que harán todo lo posible por desacreditarlo.

Entonces aparece en escena nuestra heroína, Lisbeth Salander, una hacker que le pasará información para ayudarlo con su investigación. Ella es lo máximo: superlista, rebelde, un gran personaje.

Y bueno, ése es sólo el punto de partida. Por querer poner en evidencia a los corruptos de su país (todo esto pasa en Suecia), a este par se le viene encima un complot demencial.
No les cuento más para no arruinárselas. Consíganla y verán que no exagero.

El autor es Stieg Larsson, un periodista sueco que murió de un infarto -tenía apenas 50 años- antes de ver publicada su trilogía, que se ha convertido en un best seller mundial, ha sido traducida a quién sabe cuántos idiomas y de la que ya se han hecho películas.
De la historia del autor podría hacerse otra novela, pues murió intestado y su familia pelea las regalías. Qué ironía tan lamentable, la verdad.






Por cierto, me enteré que la editorial está en busca de alguien que se atreva a terminar el cuarto tomo, del cual Larsson alcanzó a escribir 200 páginas. ¿Habrá un valiente que quiera echarle mano a la que es considerada la mejor novela negra de la década?






.

domingo, 29 de noviembre de 2009

Remedios contra la gripa




Empieza la época de frío. Las calles están repletas de personas que se suenan las narices rojas e irritadas. Los que toman en cuenta las recomendaciones, se cubren muy bien la boca al toser o estornudar. Pero muchos otros, tan campantes, van por la vida estornudando en el cuello del incauto que se les ponga en frente.

La influenza y el H1N1 vuelven a estar en las listas de palabras más buscadas en google y anexas. Las preguntas siguen siendo muchas. ¿El virus ha mutado? ¿Es realmente más agresivo? ¿Es verdad que ahora es resistente al Tamiflu? Si llegaron tan pocas vacunas a México, ¿quiénes serán los primeros en recibirlas? En fin, dudas y más dudas. Al menos ya no hay pánico. Como en aquellos días de finales de abril, en los que la contingencia sanitaria se convirtió en algo entre un toque de queda y una película de zombies.

Pienso en todo esto justo porque Carlos y yo estuvimos en cama todo el fin de semana, muy agripados y moquientos. Una verdadera lata. Pero pudimos comprobar que las recomendaciones más sencillas siguen siendo las más efectivas: descansar y tomar mucha agua.

Lo que volvió a salir a flote es la eterna batalla que tenemos respecto a cómo tratar las enfermedades. A Carlos para nada le gusta que recurra a la medicina alopática, es decir, la medicina convencional, la de los laboratorios millonarios y no con la mejor reputación. Él prefiere y confía mucho más en los productos naturales, o la medicina homeopática. Por fortuna, la guerra "Propóleo versus Histiacil" se resolvió por la vía diplomática. Es decir, terminamos atascándonos de ambos. Fue como fumar realmente la pipa de la paz.

Ahora él ronca profundamente a mi lado (después lo negará) y yo, no lo puedo negar, me siento mucho mejor.

En fin, si están agripados, mejor quédense en casa en la medida de lo posible, coman muy bien, cosas como verduras o jugos (el de tomate es exquisito y rico en vitamina C). Y si de estar encerrado se trata, siempre habrá buenas películas para ayudarnos a pasarla bien.

miércoles, 25 de noviembre de 2009

No importa cuánto ganes, ¡es tu derecho!


vean a este jefe en busca de una excusa por dejar de pagar a Infonavit



Una de mis lectoras me envió una pregunta por correo. Me cuenta que, al parecer, su empresa dejó de pagar sus cuotas al Infonavit desde hace tres meses, por lo que le preocupa que esta situación le impida solicitar un crédito en el corto plazo, tal como lo había planeado, o que esto la haga perder puntos importantes para solicitar exactamente la línea de crédito que ella y su esposo habían pensado.

Por el momento, Claudia (así se llama, olvidé decirles) está tratando de averiguar con los de recursos humanos de su empresa para ver qué fue lo que pasó y entonces decidir la forma de resolverlo.

Con tal de ayudarla de algún modo, me puse a investigar sobre el tema. Y para mi sorpresa, éste es un gran problema en muchas empresas en México: no cumplen con el pago de sus aportaciones a Infonavit, lo cual termina por afectar directamente a los trabajadores!

Para evitar que esto siga pasando, es importante que todas las personas que trabajan para una empresa estén conscientes de que tener un fondo para su vivienda ¡¡es uno de sus derechos básicos! Y lo siguiente a tomar en cuenta es que si una empresa deja de hacer estas aportaciones, pueden reportarlos a la institución para que les hagan una auditoría, para obligarlos a ponerse al corriente y de paso tendrán que pagar recargos y actualizaciones, tal como lo hace Hacienda.

Y claro, no se trata de pelear ni de echar broncas sin sentido, lo único que debemos buscar es que en nuestro país se cumpla la ley. ¿O no?

Ya les contaré cómo va el caso de Claudia.

Aquí les dejo el link.


domingo, 22 de noviembre de 2009

Casa organizada = casa espaciosa e iluminada




Es justo lo que Carlos y yo descubrimos este fin de semana. Nos pusimos a reacomodar nuestras cosas, que aunque no son muchas, ya estaban a punto de invadirlo todo y echarnos a la calle. Pero bueno, al fin llegó el día y pusimos manos a la obra. Les comparto algunos consejillos que creo que pueden ayudarlos para cuando decidan aventarse el paquete.

Lo primero, y aunque suene muy obvio, es recordar que el blanco sigue siendo el color ideal para crear un espacio mucho más luminoso, dar la sensación de mayor amplitud y, según yo, como que transmite cierta serenidad.

Éste sí es un gran consejo de decoración: coloca las cortinas de tal forma que, al estar abiertas, queden por fuera del marco de la ventana. Nosotros teníamos unas cortinas grandes, que incluso abiertas, cubrían los extremos de las ventanas. Nos sorprendió mucho ver cómo este pequeño cambio permitió que entrara mucho más luz en los cuartos y en la sala.

Lo sabemos bien: los espejos son buenísimos para ampliar los espacios. Pero es importante colocarlos en puntos estratégicos. Nosotros teníamos uno en el pasillo, pero lo movimos a una pared en donde refleja la luz que entra por la ventana y el resultado es increíble. ¡Cómo no se nos había ocurrido antes!

Bueno, por ahora, estas son algunas de las sugerencias que les dejo para su querida casa. Ojalá les sirvan. Y si alguien por ahí quiere hacer una recomendación, pues bienvenida!

jueves, 19 de noviembre de 2009

Hogar digital: casas con internet a bajo costo.


Para todos los que ya no podemos imaginar nuestra vida sin internet, esta es realmente una gran noticia. Estar en la web no tiene por qué ser un privilegio para unos cuantos, al contrario, las grandes compañías buscan que cada vez más gente en el mundo esté conectada.

Y bueno, ahora me entero que Infonavit ofrecerá el servicio de internet a bajo costo a los derechohabientes que lo requieran por medio del programa Hogar digital. En esta primera etapa, arrancaron con el programa piloto en Morelia, Michoacán. El servicio de banda ancha que ofrecen es a una velocidad de 512 kb por segundo, a 125 pesos mensuales.

El acceso es proporcionado por Telmex, pero la empresa que se encargará de proveer el servicio dentro de las unidades habitacionales es Siway.com.

Como se trata de un proyecto muy novedoso, son varias las empresas que buscaron aliarse para que éste se concretara, por ejemplo, Intel y Synmex ofrecerán computadoras a bajo costo, y Microsoft se encargará de proveer software y asesoría.

Otro de los detalles importantes es que este programa está dirigido a derechohabientes con ingresos bajos (al parecer, menores a cuatro salarios mínimos), lo cual, a mi parecer, hace mucho más valioso el esfuerzo de todas estas compañías por buscar que la gente se mantenga mejor comunicada.

Más personas con internet, más followers en twitter, más amigos en facebook, más lectores de blogs, más personas con la oportunidad de decir algo y que alguien, en cualquier parte del mundo, pueda enterarse qué está pasando en su vida. Una maravilla.




domingo, 15 de noviembre de 2009

Julie & Julia


El título de este post es el nombre de una película encantadora. Quizás una de mis favoritas del año. Todo aquel que sea un apasionado de la cocina y la comida debe verla. Pensándolo bien, todo aquel que tenga una gran pasión por la que esté dispuesto a dedicar buena parte de su vida disfrutará mucho de esta historia.

La película cuenta dos historias de manera paralela, aunque ubicadas en épocas diferentes. Por un lado está la de Julia Chlid, una valiente mujer de Estados Unidos que se atrevió a desafiar el estereotipo de la mujer sumisa en la década de los cincuenta, pues luchó contra viento y marea con tal de publicar un libro de cocina, Mastering the Art of French Cooking, el cual es un éxito de ventas hasta la fecha y va como en su edición cincuenta, o algo así.

La otra historia es la de Julie Powell, una chica un poco harta de fijarse ciertas metas en su carrera sin poder cumplirlas del todo, vive agobiada por las exigencias emocionales de su trabajo (es asistente telefónica de víctimas del 11 de septiembre en Nueva York). En un intento por escapar a esta etapa frustrante en su vida, y al ser una gran amante de la cocina, decide hacer un blog en el que contará los detalles de preparar a lo largo de un año las recetas del libro de Julia Child.

Su blog, por supuesto, se vuelve un éxito, y bueno pasan muchas otra cosas. No pienso arruinarles la película. Al final lo más disfrutable es ver a las dos mujeres viviendo en contextos tan diferentes, pero sabiendo que la única forma de lograr lo que buscan consiste en empezar a creer en sí mismas.

Y bueno, es imposible que las recetas que ambas preparan no se antojen. De hecho, tengo que averiguar si el libro ha sido traducido al español, o de plano conseguirlo en inglés. No deben perdérselos, libro y película. Y a disfrutar de los manjares de la vida!


jueves, 12 de noviembre de 2009

Hogar a tu medida


De lleno otra vez en mi trabajo de asesora de bienes raíces, encontré una nota muy interesante para aquellos que busquen una casa con instalaciones especiales o quieran hacer remodelaciones con tal de adaptarla a personas con discapacidad.
Hogar a tu medida de Infonavit ofrece viviendas con acceso para sillas de rueda en entradas principales de los edificios, baños, cocina, estacionamientos, pasillos y áreas verdes.
Señalización para invidentes en barandales, andadores, apagadores de luz, calentador de agua.
Instalación de mecanismos de comunicación para personas con discapacidad auditiva y de lenguaje.
Y bueno, en realidad es una larga lista de ajustes que pueden hacerse de acuerdo a necesidades específicas.

Lo importante es que sepas que si tienes alguna discapaciad o un familiar que la padezca, ahora puedes preguntar por esta opción.

domingo, 8 de noviembre de 2009

Las noticias más impactantes



Esta semana estuvo repleta de ellas. Bueno, la que a mí me dejó en shock fue la de los doctores que vendían bebés en un hospital. Todos deben estar enterados a estas alturas, pero si algún despistado no sabe de qué hablo, pues les cuento. En un hospital en el DF, la policiía descubrió que los doctores vendían niños recién nacidos, engañaban a sus madres diciéndoles que habían muerto.

Esta red siniestra de venta de bebés fue descubierta gracias a la denuncia de una de las mujeres que dio a luz en ese hospital del terror, a quien también habían querido engañar con la noticia de que su bebé, en perfectas condiciones durante toda su gestación, murió de manera inexplicable durante el parto.

Y bueno, otro factor clave para lograr poner fin a esta infamia fue el hecho de que el hijo del dueño de la clínica se atrevió a denunciar a su propio padre al enterarse de las fechorías que ahí ocurrían. Fue él quien le envió un mail a la mujer que exigía un acta de defunción y los restos de su hija.

A estas alturas, entre los detenidos están los doctores, el dueño de la clínica, algunas enfermeras, e incluso una mujer que compró un bebé a 15 mil pesos. ¡15 mil pesos! Dios mío.

Al enterarse de asuntos como éstos una se pregunta qué otras cosas horribles estarán pasando allá afuera. Y lo peor, cuánto tiempo tomará para que salgan a la luz. En fin. Iba a mencionar una serie de noticias de la semana, pero todas son bastante escalofriantes (se cumplió un año del avionazo aquel en donde murió Mouriño y otras 15 personas, el tiroteo en la base militar de Fort Hood, Texas, en donde murieron 13 personas, el otro tiroteo en Orlando en donde un hombre mató a dos). Bueno, y por qué me estaré yendo tan lejos, si para encontrar noticias de tiroteos y muerte no es necesario cruzar la frontera.

Creo que debo detenerme justo ahora, antes de que mis ánimos terminen por los suelos.
Buscaré una noticia mucho más optimista y la subiré ahora mismo.



jueves, 5 de noviembre de 2009

Liquidar un crédito con apoyo de un tercero



A veces me da por echar un vistazo a Yahoo respuestas para checar si alguien tiene dudas sobre créditos hipotecarios o todo lo que implica hacerse de una casa propia. Hace unos días me encontré con esta pregunta:

Solicité un crédito de Infonavit de forma individual, pero ahora estoy casado y mi esposa no ha usado su crédito, ¿podemos liquidar con lo que ella tiene disponible en su subcuenta de vivienda?

Lamentablemente, la respuesta de un usuario fue un no rotundo. Y por supuesto esto no es así.
En este caso, a quien se encuentre en una situación parecida, habría que preguntarle ¿por qué régimen matrimonial está casado? Es decir, puedes estar casado por bienes separados o bienes mancomunados. Si estás casado por bienes separados, sí podrías liquidar con lo que tu pareja tiene disponible.

Y en caso de estar por bienes mancomunados, existen opciones también. Si tienes problemas de pago de crédito (digamos que no has pagado más de seis mensualidades) entonces sí es posible usar lo que tenga tu pareja.

El asunto es que no entra como crédito tradicional, sino como apoyo de un tercero en copropiedad; lo cual significa que tendrían que pagar nuevamente escrituras, avaluó, gastos de titulación y derechos de inscripción.

Lo mejor de todo esto es que basta investigar un poco con un asesor certificado o echarse un clavado en el sitio de Infonavit para darse cuenta que por muy complicada que pueda resultar tu situación, en todos los casos existe un plan B o una ruta para encontrar una solución. Creo que así debe ser todo en la vida. Espero haberles sido de ayuda.

Y ya saben, ¡dejen sus comentarios y dudas!

miércoles, 28 de octubre de 2009

El Infonavit entregará 550 mil créditos en 2010


A veces me tomo muy a pecho el título de este blog: "No descansaré hasta que todos tengan su propia casa". Y bueno, muy en ese afán, encontré una noticia bastante alentadora en El Financiero. Al parecer, poco a poco se ha ido recuperando la posibilidad de los trabajadores para solicitar un crédito para una casa. 2009 fue realmente difícil, pero algunos expertos en el tema se han visto muy optimistas en relación a 2010. De acuerdo al director del Infonavit, "en los últimos cuatro meses se ha tenido una recuperación del empleo de entre 40 mil y 50 mil plazas, y la cartera vencida del instituto se ha mantenido en menos de 5 por ciento".

Creo que una de las principales razones para haber logrado mantener su cartera vencida a un nivel tan bajo tiene que ver con la flexibilidad y oportunidades que ofrece la Garantía Infonavit, así como el Programa de cobranza social, el cual busca ofrecer soluciones a quienes por diversas razones no han podido cubrir sus pagos.

Todos sabemos que a lo largo de la vida de un crédito, las familias pueden enfrentar dificultades personales y económicas, es entonces cuando se esperaría contar con el apoyo del banco o de la institución a la que se haya solicitado este apoyo.

El programa de cobranza social es una solución para quien muestre voluntad de pago y reaccione oportunamente a los llamados de regularización que realiza el instituto. Estas alternativas de reestructura tienen entre sus beneficios el ofrecer un seguro de proteccion de pagos que cubre el capital y los intereses de 6 mensualidades en caso de desempleo

.

Y para los casos de extrema dificultad, la Escuela Nacional de Trabajo Social de la UNAM se encarga de hacer estudios socioeconómicos con tal de ofrecer un punto de vista imparcial y determinar si se debe ofrecer una reestructuración de un crédito.

Es bueno saber que a pesar de lo difícil de la situación, es posible encontrar una alternativa para cualquier problema.






lunes, 26 de octubre de 2009

Crédito Infonavit - Fovissste

Alguien me mandó una pregunta sobre este tema. La buena noticia es que tu pareja y tú pueden comprar una casa de mayor valor si juntan sus créditos Infonavit y Fovissste.




Da click aquí para conocer todos los detalles.

jueves, 22 de octubre de 2009

De chismes y glúteos desafortunados



Debo reconocer que ya tenía un buen rato sin que me pasara esto, pero justo hoy la maldición de la fila en el súper se hizo presente. No me quejaré, para nada. Al contrario, aproveché la ocasión para ponerme a hojear revistas de chismes y ¡oh sorpresa! Es increíble que una nomás les pierda el hilo unos meses para toparse con una bola de noticias exóticas del mundo de la farándula.

Resulta que Alejandra Guzmán se sometió a un tratamiento estético para levantarse los glúteos, el cual consistía en aplicarse unas inyecciones de una sustancia que se supone haría mil maravillas. El caso es que la dichosa sustancia terminó por provocarle una infección gravísima que la mandó al hospital, de donde salió apenas ayer.

Las fotos que vi eran de miedo. La pobre se veía flaca, cansada, ojerosa y... ya saben.
Lo peor: los que redactaron la nota parecían muy irónicos al decir cosas como "Alejandra Guzmán, muy sonriente, salió del hospital sosteniendo la bombilla para drenar la sangre que va conectada a sus glúteos". Y bueno, aunque las imágenes decían mas que todas sus palabras, Alejandra insistía en querer seguir "dando lata" y "rocanroleando". Por qué no, ¿verdad?

Después de esta penosa experiencia, creo que tendrá que dejar de lado su obsesión por ser eternamente bella bella.

Y el chisme no acaba ahí. En un desliz de primermundismo, muy a la hollywood style, resulta que unos tipos harán una película en la que contarán su historia. Así como lo oyen. ¡Los glúteos infectados irán a la pantalla grande! La película, por supuesto, ya tiene nombre. Se llamará Reina de corazones y estará protagonizada por ella misma. En el papel de la cosmetóloga irresponsable estará la actriz Jacqueline Andere. La historia se centrará en narrar la pesadilla vivida por la Guzmán (me encanta decirle "la Guzmán"), pero contará también la historia de las víctimas que fueron a dar a esa clínica maléfica.

Una vez que esté lista la película, Alejandra y compañía seguro querrán organizarle una proyección especial a la delicada cosmetóloga Valentina de Albornoz en el reclusorio donde para entonces estará.

Leo estas cosas y pienso que nada hay como disfrutar de la tranquilidad del hogar. Oooh sí.

Fotos con Ale

Ay, los papás somos unos cursis sin remedio y nos encanta subir a todas partes fotos con nuestros hijos. Bueno, al menos eso me pasa con Alejandra. ¡Es la más tierna del mundo!






lunes, 19 de octubre de 2009

Emprendedor Certificado

Pues nada, resulta que Rogelio -un arquitecto muy buen amigo de la familia- leyó mi post anterior y se ofreció a hacerse cargo de la remodelación de la casa de Rosy, a quien también conocía desde niños. Entonces, quería saber cómo convertirse en un Emprendedor Certificado del Infonavit y cuáles eran los beneficios de este programa.

Así las cosas, primero le expliqué que la razón de este programa es que el derechohabiente pueda elegir a un arquitecto o ingeniero de confianza, debidamente certificado, para que lo guíe en el proceso para tramitar el crédito ante el Infonavit y así poder llevar a cabo la ampliación o mejora de su vivienda.




Y como no tenía duda que Rosy estaría encantada de contar con la ayuda de Rogelio en la tarea de acondicionar el cuarto para Natalia – ¡Sí! Finalmente se decidió por ese nombre - , le dije cuáles eran los requisitos para inscribirse al programa.

Para ser un Emprendedor Certificado se necesita ser profesionista del ramo de la construcción con título; calificarse como asesor conforme a la Norma Técnica de Competencia Laboral del CONOCER; así como registrarse en el Sistema Infonavit como Asesor de Crédito Certificado y Emprendedor (trámite en el cual contará con mi ayuda).



Una vez inscrito en el programa, deberá hacer un presupuesto de la obra de remodelación a realizar, poniéndose de acuerdo con el derechohabiente en cuanto al monto que recibirá por su labor (entre el 8 y el 15% del total del crédito). Finalmente, dará de alta la obra en el Infonavit, integrando un expediente con identificación oficial y acta de nacimiento del beneficiario, su solicitud de crédito y el presupuesto.

¡Es muy fácil!
Si tú también quieres ser beneficiario de un crédito para la remodación o ampliación de tu vivienda, o estás interesado en formar parte del equipo de Emprendedores Certificados de Infonavit, escríbeme un comentari0. Me dará mucho gusto asesorarte.

viernes, 16 de octubre de 2009

Akinator, el genio de la red

Se van a burlar de mí, pero curioseando en la Internet me encontré con un jueguito online y quedé maravillada. Se trata de “Akinator, el genio de la red”, quien asegura, puede adivinar el personaje en el que estén pensando (real o ficticio, vivo o muerto) , únicamente haciendo una serie de preguntas que el jugador deberá responder con unos simples sí o no.

Diez veces jugué y ¡nueve veces adivinó!
- Angelina Jolie
- George Clooney
- Alf
- Pocoyó
- El mismo Akinator
- Rafael Nadal
- Cristiano Ronaldo
- Hugo Chávez
- ¡Lupita D’alessio!
- Sólo falló con Juanito el de Iztapalapa, ya que respondió a Andrés Manuel López Obrador.

En realidad la página no es muy bonita que digamos; sus gráficos son bastante sencillos –por no llamarlos feos- y la animación del muñeco es prácticamente inexistente, pero no necesita nada de eso para generar adicción.

Estoy segura que una vez que entren les pasará lo que a mí: jugarán “hasta que se equivoque"

… y después volverán a intentar ganarle.

Un amigo me comentó que el juego ya tiene su tiempo en la red, que se trata de una base de datos que se actualiza constantemente gracias a la participación de los jugadores; pero no me importa, lo acabo de conocer, por lo que es una novedad para mí, y me sigue sorprendiendo…


Por cierto, también funciona como aplicación para Iphone.

jueves, 15 de octubre de 2009

¡Mejora tu casa!



La semana pasada me encontré a Rosy, una amiguita de la infancia, en el súper. Me dio mucho gusto verla, especialmente porque lucía feliz y radiante con su barrigota de embarazada. Teníamos tanto que platicar, así que quedamos en volver a vernos.

Ayer me hice un tiempito para visitarla y llevarle un engañito, algo que le será útil en su nueva etapa como mamá. La visita a mi amiga sirvió además para regresar a la colonia en la que viví una buena parte de mi niñez.
¡Apenas había cambiado!

Excepto por algunos edificios de departamentos recientes, la colonia lucía exactamente igual a como la recordaba; esto es, quedada en el tiempo y un poco envejecida.

Le comenté eso a Rosy, quien coincidió conmigo. Ella había nacido y crecido en ese lugar; y quería lo mismo para Natalia, su hija por nacer. Sin embargo, su casa ya comenzaba a reflejar los años de construida y necesitaba una remodelación, que tendría que esperar hasta que se estabilizaran los gastos, después del nacimiento de la niña.

Me sentí de maravilla dándole la solución:

¡El programa Emprendedor Certificado de Infonavit!

Le expliqué que ahora Infonavit está dando créditos a los trabajadores para remodelar, hacer mejoras y ampliar la vivienda; y que lo único que necesitaba era acercarse a un profesional del ramo de la construcción, debidamente certificado por el instituto, para que le aconseje en los cambios que necesita su hogar y ayude a realizarlos.

Finalmente, le comenté que el trámite para solicitar este crédito línea IV es sencillísimo y que éste puede alcanzar el monto de hasta 220 veces el salario mínimo (poco más de 360 mil pesos en la actualidad); lo que fácilmente alcanzaría –rápidamente hizo cuentas- para acondicionar el cuarto de Natalia…
“¿O crees que es más bonito el nombre de Carolina?”, me preguntó.

Mmm... no creo que ellos estén certificados por Infonavit

Si tú también quieres saber más sobre este crédito o sobre lo que significa ser un emprendedor certificado, deja tu comentario.

Mientras tanto, acá hay un link que te puede servir.

miércoles, 14 de octubre de 2009

Reporte rosa


Seguramente en estos últimos días has visto el color rosa en todas partes, camisas, gorras, carteles; ¡Hasta los más rudos deportistas están usando accesorios de este color! Todo esto forma parte de una campaña mundial para prevenir el cáncer de mama, padecimiento que cuesta la vida diariamente a 12 mujeres tan sólo en nuestro país, eso sin contar a aquellas que deben sufrir la mutilación de alguno o ambos senos para sobrevivir.

Los departamentos de salud y organizaciones civiles de todos los países están poniendo su granito de arena -¡También este blog!- para hacer conciencia de la importancia que resulta la detección oportuna del cáncer de seno para su tratamiento oportuno.

Así, en México, 16 organizaciones civiles elaboraron el Reporte Rosa 2009-2010 "Cáncer de mama a conciencia", para informar sobre los avances que han ocurrido en el país en contra de este tipo de cáncer, que reporta el mayor número de fallecimientos.

Entre los datos que más me llamaron la atención, está el hecho que 90% de los casos que se detectan a tiempo se curan contra sólo el 2% de los que se detectan en fase avanzada; lo cual pone de manifiesto que el cáncer de mama no necesariamente es mortal.

El único problema es que sólo el 20% de las mexicanas nos hemos hecho alguna vez un estudio clínico para la detección de este mal y eso generalmente ocurre cuando el cáncer ya se encuentra en fase avanzada.

Entonces, lo mejor que podemos hacer es prevenirlo y detectarlo oportunamente.


Los factores que inciden en la propensión a este mal son varias: la herencia genética, la edad, el consumo de sustancias dañinas como el tabaco y el alcohol, así como el sobrepeso y el uso de píldoras anticonceptivas. También, se ha demostrado que las mujeres que se mantienen en forma y activas físicamente son menos propensas a sufrir ese tipo de cáncer.

Asimismo, hay algunos nutrientes que ayudan a combatir el cáncer; como el Omega 3, presente en pescados como el atún y el salmón; bioflavonoides, que se pueden encontrar en el vino tinto, té y los cítricos; los fitoestrógenos de la leche de soya y algunas leguminosas como frijoles, lentejas, garbanzos y chícharos. Otros alimentos anticancerígenos son el brócoli, la col, la coliflor, la cebolla, el ajo y el aceite de oliva.

Algo que no debemos pasar por alto, es la autoexploración: vernos al espejo para observar la forma y tamaño de nuestros senos: que sea simétrica, sin hundimientos u hoyuelos en la piel; además del tacto, para buscar abultamientos, hinchazón o incluso dolores repentinos. También es recomendable se practicarse una mamografía cada seis meses, con el fin de realizar un chequeo más completo de sus senos.

Finalmente, sólo me queda decir que hay que estar muy al tanto de las recomendaciones que seguiremos escuchando y leyendo durante todo lo que resta de octubre, mes escogido para la lucha mundial contra el cáncer de mama.

martes, 13 de octubre de 2009

Tiempos de incertidumbre



Después de ver noticias como las del sábado, a propósito de la extinción de la Compañía de Luz y Fuerza del Centro y la consiguiente liquidación de más de 44 mil trabajadores, siempre se queda uno con la aprehensión a propósito de la situación actual:

¿Qué pasará con nuestro empleo?

¿Cómo hacerse de un patrimonio en estos días?

Buscando información, me topé con la Garantía Infonavit, la cual asegura el crédito del trabajador en caso que tenga algún problema de tipo laboral.

Así, la Garantía Infonavit permite al trabajador la prórroga, total o parcial, de sus pagos, así como la protección de los pagos que ya ha efectuado, en caso que pierda su empleo. Además, en coordinación con el Servicio Nacional de Empleo, pone al alcance del asegurado más de 160 mil ofertas de trabajo en todo el país, para que reanude su actividad laboral lo antes posible.
Esta garantía también protege al poseedor de un Crédito Infonavit, en caso que su situación económica cambie, debido a un paro técnico de la empresa, la variación de horas de trabajo y, por consiguiente, de sus ingresos, o a causa de una urgencia médica que le impida continuar con sus pagos puntuales. En este caso, Garantía Infonavit realizará un estudio socio-económico del titular del crédito para determinar el monto mensual de acuerdo con la capacidad de pago.

No cabe duda que es ésta es una información importantísima en estos días de incertidumbre.

Para mayor información, revisen la página del Infonavit.





¡Y no olviden dejar sus comentarios o preguntas?

miércoles, 7 de octubre de 2009

Vacunas contra la influenza

Al leer hoy en el periódico el título de esta noticia, pensé que se trataba de la vacuna contra la influenza H1N1, pero en realidad la nota se refería a la campaña nacional contra la influenza estacional, para la que se cuentan hasta ahora con 10 millones de dosis en la primera etapa, y para finales de noviembre se espera que estén distribuidas 20 millones.

Después de los días de pánico y contingencia, se entiende que la demanda por la vacuna haya aumentado mucho, pero en realidad no hay estudios serios que demuestren que ésta pueda proteger de algún modo contra su prima agresiva, mejor conocida por la H maestra Elba Esther como HLNL.

Por supuesto, existe mucha controversia al respecto, pero mientras los intereses de las farmacéuticas estén en juego, es difícil confiar en la seriedad de investigadores y científicos. Algunos dicen que la gente vacunada con gripe estacional tiene menos posibilidades de morir de la influenza H1N1, pero por otro lado están muchas publicaciones de divulgación científica, en la que los especialistas echan abajo esta afirmación y aseguran que nada debe detener la campaña de vacunación a nivel mundial contra la influenza H1N1.

A fin de cuentas, mi principal razón para mantenerme al tanto de estas noticias es el tener a una bebé en casa. De ningún modo me interesa asumir una postura a favor o en contra. Más bien termino preguntándome cuándo empezará finalmente la distribución de esa otra vacuna y si habrá dosis suficientes para proteger realmente a la población.

Ay, el mundo tan lleno de controversias. Pero bueno, aquí nos tocó vivir.





Me encanta que el doctor tome las medidas necesarias para evitar que su reloj se contagie.



.


Valle de las piedras encimadas











Fin de semana en el Valle de las piedras encimadas. Nuestro único invitado fue Nico, el dulce perro que robó cámara.